Ing. Arch. Petr Burda
Pronájem kanceláře 514 m², Neratovice
60 000 Kč za měsíc G
+ elektřina 4370 Kč, voda 1210 Kč, plyn cca 6000 Kč, internet, odpady
BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda
Neratovice, Na Výsluní 1308
Popis nemovitosti
Specialista na Neratovice Vám nabízí k pronájmu dvoupodlažní dům k administrativnímu využití, s 5 garážemi, s 8 parkovacími stáními v uzamykatelném areálu v Neratovicích.
Dům je vhodný pro sídlo firmy s parkovacím zázemím, s možností využití patra pro kanceláře, v blízkosti čerpací stanice, s rychlým napojením na silnici směr Praha (25 minut) i Mělník (20 minut). Podmínkou pronájmu je nájem celého objektu pouze jedné firmě.
Celková plocha pozemku je 3459 m2.
Užitná plocha domu včetně 1 garáže je 354 m2 + 4 garáže o ploše 40 m2 = 160 m2.
Užitná plocha celkem je 514 m2.
Nezastavěná plocha domem a garážemi je 3085 m2.
V přízemí domu se nachází zádveří se schodištěm, chodba, tři pokoje, koupelna samostatné WC, technická místnost pod schody a garáž. V jednom z pokojů je kuchyňská linka s el. sporákem Indesit a s digestoří Whirpool. V koupelně je sprcha, umyvadlo, dávkovač na mýdlo, držák na toaletní papír, přípojky pro pračku a el. topný žebřík. Na samostatném WC je umyvadlo a plynový kotel Junkers se zaústěním do venkovního nerezového komínu a podružný plynoměr.
V patře se nachází chodba, 4 pokoje, koupelna a samostatné WC. V jednom z pokojů je kuchyňská linka s nerezovým dvojitým dřezem, bez sporáku. V koupelně je vana, sprcha, umyvadlo, dávkovač na mýdlo, držák na toaletní papír, přípojky pro pračku a el. topný žebřík. Na samostatném WC je umyvadlo a plynový kotel Junkers odvětraný skrz fasádu.
V každé místnosti je několik zásuvek, koaxiální zásuvka a datová zásuvka. Wi-Fi a internet je zajištěn od provozovatele Brouzdal, s.r.o.
Objekt je zajištěn bezpečnostním a kamerovým systémem, chráněn požárními čidly a v domě jsou osazeny hasící přístroje. Plynové kotle jsou pravidelně kontrolovány.
Jedna garáž je integrována v hlavní hmotě domu a další 4 garáže o velikosti 4 x 10 m jsou v přístavbě. Objekt je napojen na vodovod, plynovod, kanalizaci a elektřinu v ulici. Odběr elektřiny, vody a plynu si nájemce převede na sebe.
Majitel nyní provádí drobné opravy lamel plovoucích podlah, opravy elektro i datových zásuvek. V přízemí jsou osazené 3 nové zářivky. Nyní byla provedena roční kontrola obou plynových kotlů.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka bez udání důvodu.
Vratná kauce činí 60.000,- Kč, první nájem dopředu 60.000,- Kč a provize RK ve výši 60.000,- Kč.
Dům bude k dispozici po podpisu smlouvy a úhrady kauce, provize a 1. nájmu.
V místě je veškerá občanská vybavenost s výborným dopravním spojením do Prahy.
Cesta autem do Prahy trvá 20 minut, vlakem do Prahy – Hlavní nádraží 37 minut nebo busem 348 do Prahy – Ládví 26 minut. Autobus ve špičce jezdí 4 – 6x za hodinu.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 79 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 459 m² |
| Plocha užitná | 514 m² |
| Cena | 60 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |