Daniel Skružný
Prodej rodinného domu 91 m², Liběchov
6 999 000 Kč
Popis nemovitosti
Úsporný bungalov s výhledem a možností podnikání v srdci přírody Hledáte dokonalou kombinaci úsporného bydlení, pohodlí blízkosti města a klidného života v náručí přírody? Vaše hledání končí zde! Nabízíme Vám moderní bungalov z roku 2021 s podlahovou plochou 91 m2 a dispozicí 4+kk, zařazený do úsporné třídy B. Tento dům je situován v malebné obci Liběchov, nedaleko historického Mělníka a na okraji CHKO Kokořínsko. Co dělá tento dům tak zvláštním? Začněme energetickou efektivitou. Zčásti postavený z sendvičových modulů a zčásti z porfixových zdí, je kompletně zateplen 16 cm izolací. Tepelná čerpadla vzduch-vzduch a elektrický boiler zajišťují vytápění a ohřev vody. A co spotřeba elektřiny? Pouhých 5.070 kWh ročně! Ale to není vše. Tento dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. Také nabízí jak 230V, tak 400V elektrickou přípojku. A co exteriér? Na pozemku o rozloze 1.044 m2 najdete terasy s ovocnými stromy a panoramatický výhled do okolní krajiny. A teď k bonusu - platné stavební rozhodnutí na menší provozovnu (kadeřnictví) o velikosti 37 m2. Ideální pro ty, kteří hledají možnost podnikání přímo u domu! Toto povolení lze případně upravit i na jiný typ provozovny po dohodě se stavebním úřadem. Okolí obce Liběchov je prostě úchvatné! Nachází se na okraji CHKO Kokořínsko, což znamená, že máte nepřeberné možnosti pro pěší výlety i cyklistiku. Ať už se chcete vydat k proslulým sochám z pískovce Čertovy Hlavy nebo objevovat tajuplné jeskyně Klácelka, vše je doslova kousek od vašeho nového domova. V Liběchově najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: mateřskou školu, základní školu, obchody, bar, rybářství a řeznictví. A pokud byste toužili po rozmanitější zábavě a nákupních možnostech, Mělník je jen 10 minut jízdy autem. A cesta do Prahy je s blízkou dálnicí D8 jen 35 minut! Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte mě ještě dnes a dejte Vaší rodině nový domov plný pohodlí, úspory a dobrodružství v přírodě!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 383996 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 044 m² |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Plocha zastavěná | 91 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
