GABRIELA KOVÁŘOVÁ
Prodej rodinného domu 128 m², Ledčice
7 849 000 Kč
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme exkluzivní prodej moderně řešeného rodinného domu 4+kk, v obci Ledčice okr. Mělník, s pozemkem o celkové výměře 435 m2. Jedná se o patrový rodinný dům. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, schodiště vedoucí do patra domu, pracovna, kuchyně s jídelnou, která je propojena s obývacím pokojem, ze kterého je možný vstup na zastřešenou terasu s venkovní kuchyní, dále koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. V patře domu jsou dvě prostorné ložnice, z jedné ložnice je možný vstup na terasu a k druhé ložnici náleží šatna, kterou lze dodělat dle přestav nového majitele, v patře se dále nachází koupelna a WC, která je připravena k dokončení, Podkrovní pokoje jsou vybaveny klimatizační jednotkou. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, plynovod, elektřina 220/380V. Dům proběhl kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Dům je situován ve slunné a udržované zahradě, kde je možnost příjemného posezení, s krásným výhledem na horu Říp. Na zahradě je bazén, již zmiňovaná zastřešená terasa s venkovní kuchyní, zahradní domeček. Zahrada je osázena okrasnými dřevinami. Pozemek je kompletně oplocen, je zde bezproblémový vjezd autem přímo na pozemek či možnost parkování před domem. Dům se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě, v docházkové vzdálenosti od domu je les, kde je možné si za houbařit. Veškerá občanská vybavenost v místě - škola, školka, obchod, úřad, pošta, obec pořádá spoustu akcí, jak pro děti tak dospělé, v blízkosti domu je dětské hřiště, fotbalové hřiště, v obci se nachází čtyři rybníky, archeopark, nedaleko zastávka BUS, výborná dopravní dostupnost na Prahu a Ústí nad Labem. Obec Ledčice se nachází v okrese Mělník, kraj Středočeský, zhruba 11 km severně od Kralup nad Vltavou, 13 km západně od Mělníka a 10 km jjv. od Roudnice nad Labem. V jihozápadním sousedství obce probíhá dálnice D8 Praha - Ústí nad Labem - Drážďany. Pozemní komunikace Územím obce prochází silnice II/608 Praha - Zdiby - Veltrusy - Doksany - Terezín a dálnice D8, nejbližší exit 18 je ve vzdálenosti 4 km. Autobusová doprava V obci měly zastávky autobusové linky jedoucí do těchto cílů: Kralupy nad Vltavou, Litoměřice, Mělník, Praha, Roudnice nad Labem. Dům je možno financovat hypotékou, kterou Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 90 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 117 m² |
| Plocha pozemku | 435 m² |
| Plocha obytná | 128 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Plocha zastavěná | 117 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
