Mgr. Olga Procházková
Prodej rodinného domu 116 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorné dvoupodlažní 3+kk o ploše přibližně 116 m² v Kralupech nad Vltavou – Minicích. Nemovitost svým uspořádáním, vlastním vstupem a charakterem bydlení funguje jako řadový dům. Právně se však jedná o bytovou jednotku v domě se třemi byty, což je důležité říct rovnou a bez hvězdiček pod čarou. Na místě původního domu vzniklo moderní bydlení se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Interiér je světlý, moderní a díky dvěma podlažím nabízí příjemné oddělení společenské a klidové části domácnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a samostatná technická místnost. Kuchyňská linka je řešena prakticky do tvaru U s velkou pracovní plochou a dostatkem úložného prostoru. V obývací části jsou krbová kamna, která interiéru dodávají atmosféru a zároveň představují další možnost vytápění. Po vlastním schodišti se dostaneme do horního podlaží. Zde jsou dva samostatné pokoje, velká šatna a druhá koupelna, tentokrát s vanou a WC. Jeden z pokojů má přes 20 m², takže současné využití jako dětský pokoj lze snadno změnit podle potřeb nové rodiny. Ložnice má přibližně 12 m² a praktická samostatná šatna dalších 8,5 m². Velkým plusem je právě množství prostoru, které u běžného 3+kk nebývá samozřejmostí. Dvě koupelny, technická místnost, šatna, velké pokoje a vlastní schodiště dávají nemovitosti spíše charakter rodinného domu než klasického bytu. K nemovitosti náleží jedno parkovací stání. Pro domácnost se dvěma vozy může být zajímavá také možnost dokoupení druhého parkovacího stání, které je v současnosti ve vlastnictví třetí osoby. Minice jsou klidnější částí Kralup nad Vltavou s převážně rezidenčním charakterem. Nabízejí tak příjemnější alternativu k bydlení přímo v centru, aniž byste se museli vzdát výhod města. V Kralupech je kompletní občanská vybavenost – školy a mateřské školy, gymnázium, obchody, zdravotní služby, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Město zřizuje šest základních a tři mateřské školy, funguje zde také základní umělecká škola, dům dětí a mládeže a gymnázium. Kralupy nad Vltavou Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Minice mají vlastní autobusové spojení s centrem Kralup a také vlastní železniční zastávku. Tohle není typický byt. A není to ani klasický rodinný dům. Je to zajímavá varianta pro ty, kteří hledají prostor a soukromí domu, ale nepotřebují kolem sebe stovky metrů zahrady. Obyvatelé domu v současnosti ovšem využívají přilehlou zahradu, která je rozdělena na společnou relaxační část a v její zadní části jsou pozemky užívané jednotlivými domácnostmi. Zahrada však není součástí prodeje. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120033.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 116 m² |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |