Milan Břečka
Prodej rodinného domu 202 m², Kralupy nad Vltavou
16 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Představuji nový domov s nízkými měsíčními náklady na provoz pro Vaší rodinu. Tento prostorný dům s plastovými trojskly o dispozici 5+kk, podlahovou plochou 127m2 se nachází na okraji obce Kralupy nad Vltavou v ulici Na Vršku. Je postaven na rovinatém a oploceném pozemku o rozloze 932m2, který poskytuje dostatek prostoru pro vaše aktivity a relaxaci s dostatkem míst pro Vaše auta. Dům byl zkolaudován 3/ 2024 a nabízí kromě okamžitého nastěhování a využití plné bazénové sezóny se slanou vodou a bazén o rozměru (11m x 3m s hloubkou 1,3m) + brouzdaliště ( 3m x 2m s hloubkou 50cm) + velkorysý rodinný komfort a prostor pro každého člena Vaší domácnosti. Parkování je vždy noční můrou, zde máte možnost zaparkovat 3 auta na pozemku a další před domem. Nemovitost je napojena na veškeré potřebné sítě, jako je tlaková kanalizace, obecní vodovod, elektřina a plyn. Navíc je na pozemku umístěna 10m3 nádrž na dešťovou vodu, kterou můžete využít pro závlahu vaší krásné zahrady. Interiér domu je vybaven moderním nábytkem a některým i přímo na zakázku k tomuto domu, podlahové vytápěním ve všech místnostech je samozřejmostí včetně individuálního nastavení v každé místnosti. heslo" konec studeným nohám". Technické zázemí domu se nachází v samostatné místnosti, kde je elektrokotel s boilerem na teplou vodu a přivedená přípojka na plyn v případě příznivce plynového vytápění. Měsíční náklady na provoz jsou 3.000 elektřina a 335 měsíčně za vodu. Pokud si zatopíte v krbu, jehož finální vzhled si můžete sami zvolit podle svých představ, tak Vám nejenže udělá příjemnou atmosféru, ale současně Vám i dokáže vytopit podlahu, neboť je napojen na systém podlahového vytápění skrze tepelný výměník. Tento krb se může stát skutečným srdcem Vašeho domova, místem, kde se bude scházet celá rodina a přátelé, aby si užili jeho teplo a uklidňující plameny. Je to ideální způsob, jak si zpříjemnit chladné večery a vytvořit útulnou atmosféru ve Vašem novém domově. Dominantou domu je velkoryse řešený obývací pokoj s kuchyní orientovaný na západní stranu, který má celkovou velikost 36m2 - ideální prostor pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Každá místnost má samostatnou regulaci vytápění, což vám umožní přizpůsobit teplotu podle vašich preferencí. Pro váš klid a bezpečí je dům napojen na bezpečnostní systém. Tento dům představuje skvělou příležitost pro vaši rodinu začít novou životní etapu v moderním a komfortním prostředí. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku, abyste se sami mohli přesvědčit o kvalitách této nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 9731 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 932 m² |
| Plocha obytná | 127 m² |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Plocha zastavěná | 315 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
