Vlasta Wanková
Prodej rodinného domu 372 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
Představujeme Vám nabídku prodeje prostorného, čtyřpodlažního, rodinného domu v srdci Středočeského kraje, ve městě Kralupy nad Vltavou, v klidné části Kralup n.V. Mikovice, v ulici Slunná. Tento moderní, rodinný dům nabízí bydlení i pro více generací v blízkosti přírody, ale zároveň i výbornou dopravní dostupnost cca 25 minut do Prahy 8 nebo do Prahy 6. Pozemek s celkovou rozlohou 710 m2 zahrnuje 135 m2 zastavěné plochy a 575 m2 zahrady. Celková užitná plocha domu činí 372 m2 včetně 30 m2 teras, balkonů a lodžií. Podlahová plocha domu činí 174 m2 . Tři nadzemní a jedno podzemní podlaží domu umožňují dostatek prostoru pro různé aktivity a možnosti využití. Dům o dispozici 5+1 byl částečně zkolaudován v roce 2022 a nyní se nachází v pokročilé fázi dokončení a čeká na kolaudaci celkovou. Díky plánované kolaudaci bude splňovat parametry novostavby. Dům je vytápěn plynovým kotlem, nosičem tepla je podlahové topení, plynový kotel je taktéž zdrojem pro ohřev teplé vody. První nadzemní podlaží má podlahovou plochu cca 88 m2, druhé nadzemní podlaží pak má podlahovou plochu o velkosti cca 86 m2. Suterén je o podlahové ploše cca 98 m2 a třetí nadzemní podlaží podkroví, nyní půda, disponuje velikostí podlahové plochy o cca 70 m2, což bylo naměřeno v jednotlivých místnostech a prostorách. Dům nabízí výborné podmínky pro rodinné bydlení nebo jako investici k bydlení i pro více generací. Disponuje velkou garáží pro 2 auta a dílnu v prvním nadzemním podlaží. Při vstupu do domu vás osloví prostorná hala, z níž je veden jeden vstup do garáže, dále na chodbu, ze které se vstupuje do obývacího pokoje, kuchyně, a koupelny. Po schodech se dostanete do prvního patra a podkroví. V suterénu je místnost s kotlem na plyn, který je zdrojem teplé vody i tepla pro dům s podlahovým topením. Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností v Kralupech nad Vltavou. Autem se dostanete za 25min na metro „C“ Kobylisy případně metro „A“ Bořislavka, vlakem za 30 min na Masarykovo nebo Wilsonovo nádraží v centru Prahy. Pokud hledáte domov, který kombinuje pohodlí městského života s klidným domácím prostředím blízko přírody, neměli byste si nechat tuto příležitost ujít. Nabídka zahrnuje kompletní servis, uvedená cena je včetně provize RK. Tuto nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky. S financováním a s úvěrem na bydlení vám ráda pomohu. Těšíme se s Vámi na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 965437 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 710 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 372 m² |
| Plocha nebytová | 192 m² |
| Plocha zastavěná | 135 m² |
| Cena | 14 995 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |