Jan Fleischner
Prodej rodinného domu 151 m², Kly
Popis nemovitosti
Hledáte kvalitní nové bydlení v krásné lokalitě se skvělou dostupností Prahy? Nabízíme 3 úplně nové řadovky, v katastru zapsané jako bytové jednotky, s výhledem na vinice a panorama Mělníka. Jednotky realizované ve vysokém standardu ocení někdo, kdo hledá kvalitu, technologie, pohodlí a dostatek prostoru o celou rodinu. Řadovka o dispozici 4+kk ve dvou podlažích nabídne velkorysou výměru téměř 150 m2, obrovský obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, tři světlé ložnice, dvě koupelny a technickou místnost. K dispozici je dále soukromá zahrada a dvě parkovací stání přímo před domem. K vybavení patří mj. tepelné čerpadlo s funkcí chlazení podlah, klimatizace a ostrovní zásuvkový okruh v přízemí s malou solární elektrárnou. Rozvody jsou také připraveny na instalaci chytré domácnosti. Domy byly postaveny pod dohledem investora, který si nechává čtvrtý z bytů pro své vlastní potřeby – i to zaručuje perfektní provedení. Standard provedení představuje dokončený interiér a přípravou na instalaci kuchyňské linky, úpravu prostoru před domy se dvěma parkovacími místy, přípravu pro položení povrchu terasy a základní terénní úpravu zahrady s vysazeným trávníkem. Domy jsou vystavěny s důrazem na jejich funkčnost, trvanlivost a nízkou energetickou náročnost. Nosné konstrukce jsou z 30 cm pórobetonových tvárnic se zateplením 15 cm, mezi byty je kvalitní zvuková izolace, samozřejmostí jsou okna s trojskly. Skvělá lokalita Hoření Vinice, dostatečně vysoko nad řekou s krásným výhledem do okolí, které se do budoucna nezmění – nejde o rozvojovou lokalitu, ale o citlivé zasazení projektu do jihozápadního svahu na okraji klidné stávající rezidenční zástavby s výhledem na Vinici, zámek a Říp. Rozvíjející se Mělník se všemi jeho službami doslova za rohem, Praha nedaleko, s plánovaným prodloužením tramvaje do obce Sedlec se záchytným parkovištěm (20 minut autem). Za 25 minut se lze dostat do OC Letňany, na Černý Most na P+R u metra za 35, stejně tak do Holešovic. Domy jsou těsně před dokončením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 451352 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 435 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |