Petra Habrychová
Prodej rodinného domu 163 m², Kladno
12 500 000 Kč G
včetně právních služeb, včetně provize RK
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Rodinný dům se zahradou a velkým potenciálem – Kladno, Habešovna
Hledáte dům s velkou zahradou v lokalitě, odkud je všude blízko?
Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Kladna – Habešovně, kde máte centrum města, školy, školky, sportoviště i obchody v docházkové vzdálenosti.
A přestože budete mít vše na dosah, za domem na vás čeká krásná zahrada, kde si můžete užít soukromí, pohodu a prostor pro odpočinek.
Zahrada – vaše soukromá oáza
Hlavním klenotem domu je zahrada o rozloze 272 m2, která vám nabídne:
místo pro odpočinek a grilování s přáteli,
prostor pro dětské hry a rodinné aktivity,
možnost vypěstovat si vlastní zeleninu či bylinky,
pocit klidu a soukromí uprostřed městského života.
Díky rovinatému pozemku zde můžete postavit pergolu, bazén, nebo třeba malou dílnu – záleží jen na vaší fantazii.
Lokalita, která má vše na dosah
Habešovna patří mezi nejžádanější kladenské čtvrti. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost:
školy a školky,
nákupní centrum Central Kladno, supermarkety, kavárny, restaurace,
sportovní areál Sletiště, aquapark, zimní stadion, fitness centra,
krásné přírodní lokality jako lesopark Lapák nebo Sítenské údolí ideální na procházky či běh.
Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete i do Prahy – D6 jen pár minut jízdy, na letišti jste za 15 minut, na metru Veleslavín za 25 minut.
Dům s atmosférou, připravený na rekonstrukci
Tento dům má duši a historii – byl postaven v roce 1924 a jeho poctivá konstrukce je stále ve velmi dobrém stavu.
Aktuálně je obyvatelný, ale pro moderní bydlení si zaslouží rekonstrukci, která vám umožní přizpůsobit ho svému vkusu.
Dispozice:
Přízemí (86 m2) – světlý obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, WC, spíž, předsíň se vstupem do sklepa a do patra.
Patro (59 m2) – ložnice, koupelna, WC, chodba + půda 46 m2 vhodná pro vestavbu dalších pokojů.
Sklep: 18 m2 – ideální pro skladování či domácí vinotéku.
Garáž: 25 m2
Dvůr: s dvěma dílnami/kůlnami pro kutily či úložný prostor.
Technické informace
původní střecha s pevnými krovy ve výborném stavu,
plastová okna a dveře (2008),
vytápění plynovým kotlem (2010), ohřev vody bojlerem (2015),
komíny vyvložkované a pravidelně kontrolované (2011).
Pro koho je tento dům ideální
pro rodiny, které hledají dům se zahradou a veškerou vybaveností v pěším dosahu,
pro ty, kteří chtějí rekonstrukcí vytvořit domov přesně podle svých představ,
pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vícegenerační bydlení či rozšíření.
Shrnutí
Tento dům je spojením městského života a soukromého prostoru na zahradě. Nabízí vše, co moderní rodina potřebuje – skvělou lokalitu, velký pozemek a možnost vytvořit domov přesně podle svých snů.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku – podobné domy v této části Kladna mizí z trhu velmi rychle!
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 28500 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 532 m² |
| Plocha užitná | 163 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Cena | 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |