Ing. Radek Pugner
Prodej rodinného domu 370 m², Dolany nad Vltavou
12 460 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
česká aukční s.r.o.
Praha, Skořepka 1058/8
Popis nemovitosti
Prodej výjimečné vily s bazénem, vinným sklípkem a kouzelnou zahradou – jen 16 km od Prahy.
Představte si místo, kde vás ráno budí zpěv ptáků, kde každý výhled připomíná dovolenou a kde si po dlouhém dni můžete odpočinout ve vlastní sauně, zaplavat si v soukromém bazénu nebo si dát sklenku vína ve vlastním sklípku. Přesně takové je bydlení v této jedinečné vile u Vltavy, obklopené přírodou a tichem – a přesto na dosah Prahy.
Na rozlehlém rovinatém pozemku o výměře téměř 4.800 m2 najdete nejen komfortní dům, ale i prostor, který nabízí nekonečné možnosti – pro život, relaxaci i podnikání. Milovníci řeky ocení možnost kotvení lodě v blízkosti domu, ti praktičtí zase skvělou dostupnost města a občanskou vybavenost.
• Užitná plocha cca 560 m2 (z toho cca 370 m2 interiér, 190 m2 terasy a balkóny)
• 4 podlaží, která nabízí prostor pro celou rodinu i hosty
• Bazén (4 x 9,5 m) v samostatném wellness prostoru o ploše 99 m2
• Vinný sklípek, sauna, udírna, dílna – vše pro váš komfort i hobby
• Tělocvična, podkrovní pokoj, dvě garáže, dostatek úložných prostor
• Krb pro večerní pohodu a příprava na moderní řešení vytápění (s možností využít státní dotace)
Dispozice domu zahrnuje mimo jiné prostorný obývací pokoj (34 m2), kuchyni s jídelnou (32 m2), ložnice, pracovny i místnosti pro volnočasové aktivity. Všechny technické sítě jsou připraveny: elektřina v mědi, voda ze studny, odpad řešen septikem. Dům je prodáván ve stavu "jak stojí a leží" – nabízí tedy ideální příležitost k úpravám podle vašich představ.
Vila se nachází na pomezí obcí Libčice nad Vltavou a Dolany nad Vltavou, jen 16 km od hranice Prahy. Lokalita poskytuje naprostý klid, soukromí a nádherné přírodní scenérie. V Libčicích (cca 2 km) najdete školku, školu, ZUŠ, lékaře, lékárnu, poštu, obchody i železniční stanici s výborným spojením do centra hlavního města.
Proč právě tento dům? Protože je to víc než jen nemovitost. Je to životní prostor, útočiště, sen o svobodě i pohodě – a zároveň výjimečná investice. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit, jak silnou atmosféru toto místo má.
Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.
K nemovitosti není k dispozici stavební – technická dokumentace.
Termín prohlídky lze domluvit individuálně se zástupcem společnosti panem Ing. Radkem Pugnerem - 605 149 000.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 6014P2513 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 4 766 m² |
| Plocha užitná | 370 m² |
| Cena | 12 460 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |