Milan Břečka
Prodej stavební parcely 2213 m², Mělnické Vtelno
4 950 000 Kč
2 237 Kč za m²
cena včetně provize
cena včetně provize
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Usedlost s budoucností – místo, které dává smysl
Mělnické Vtelno, ul. K Aleji 73
Tato usedlost je místo, které dává prostor plánům – ať už hledáte rodinný domov nebo investiční příležitost.
Základní informace o nemovitosti
Celková výměra pozemku 2 213 m2
Zahrada 1 206 m2 – slunná, rovinatá, ideální pro sad, bazén či pěstování
Zastavěná část pozemku 1 007 m2
Stávající stavby cca 300 m2, určeno převážně k demolici
Napojení na sítě elektřina, obecní voda, jímka ( kanalizace v nedohlednu)
Příprava odpojený elektroměr, naceněná demolice
Kolik stojí postavit nový dům
Z pohledu investora
Pozemek není jen o bydlení. Je to prostor s reálným investičním potenciálem – vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání nebo menší rozvojový projekt.
Možnosti využití
Stylová venkovská usedlost s ubytováním či ateliérem
Dvojdům nebo menší projekt se 2–3 bytovými jednotkami
Agroturistické ubytování, řemeslná dílna nebo showroom
Prostorné rodinné sídlo s možností vícegeneračního bydlení
Lokalita a okolí
Mělnické Vtelno je klidná, přátelská obec obklopená přírodou, v dojezdové vzdálenosti Prahy, Mělníka a Neratovic.
Dostupnost
Mělník – 10 minut
Neratovice – 15 minut
Praha (Letňany) – 35 minut
Občanská vybavenost
mateřská a základní škola
obchod, pošta, restaurace, služby
Okolní prostředí
Malebná krajina Polabí s vinicemi, lesy a cyklostezkami. Ideální místo pro klidný rodinný život, sport, přírodu i inspirativní podnikání. Lokalita dlouhodobě přitahuje rodiny hledající prostor i investory, kteří vnímají hodnotu kombinace venkovského klidu a městské dostupnosti.
Proč právě tato nemovitost
Velký pozemek v krásné a klidné lokalitě. Potenciál pro soběstačné a moderní bydlení. Investiční jistota díky růstu poptávky a nedostatku podobných pozemků. Kvalitní zázemí obce a snadná dostupnost do Prahy
Závěrečné doporučení, tento pozemek je víc než jen nemovitost –je to prostor pro nový začátek, stabilitu i podnikatelský rozvoj.
Přijďte se osobně podívat a poznejte, jak může vypadat vaše budoucnost v Mělnickém Vtelně.
Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 87 |
| Plocha pozemku | 2 213 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |