Bc. Petr Jindřich
Prodej výrobního objektu 760 m², Neratovice
25 000 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Sháníte vhodné prostory pro své podnikání, nebo chcete převzít zavedenou truhlářskou výrobu?
Pak pro vás máme skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji plně funkční výrobní areál v Neratovicích, ul. Kostelecká. Objekt v současnosti slouží jako provozovna zaměřená na výrobu nábytku a je zde možnost převzít areál včetně vybavení a zavedené klientely. V územním plánu je lokalita vedena jako drobná výroba a služby.
Hlavní výhody:
• Strategická poloha: výborná dostupnost do Prahy a na dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav) a D8 (Praha – Ústí n. L.)
• Celková plocha pozemku: 2 374 m2
• Užitná plocha objektu: 760 m2
• Dva vjezdy (přední i zadní) a dostatek parkovacích míst v areálu
• Energetická třída B – úsporný provoz
• Stavebně technické posouzení k dispozici na vyžádání
• Součástí objektu je vestavné patro, které lze v případě potřeby demontovat a vytvořit tak otevřený prostor s větší světlou výškou. Díky přímému vjezdu z ulice může tento prostor sloužit jako dílna, sklad nebo výrobní hala s možností bezproblémového zásobování.
Dispozice objektu:
Dvoupatrová budova: Propojené tři části, které nabízí maximální funkčnost a efektivitu provozu.
1. NP: Kancelářské prostory s kuchyňkou a WC, sklad, klempířská dílna, truhlárna, kotelna a sociální zázemí pro zaměstnance
2. NP: Truhlářská dílna, brusírna, lakovna, šatna pro zaměstnance a umývárny. Patra propojena dvěma schodišti a nákladním výtahem pro snadnou manipulaci s materiálem.
Dále je součástí areálu sušárna dřeva, skladové prostory a venkovní přístřešky.
Technické informace:
• Vytápění: kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží
• Ohřev vody: elektrický boiler
• Napojení: veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku, dešťová voda do kanalizace
Díky kompletnímu technickému zázemí, zavedenému provozu a skvělé dostupnosti se jedná o ideální podnikatelskou příležitost, ať už chcete pokračovat v oboru, nebo areál využít pro jiné účely.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 863 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 374 m² |
| Plocha užitná | 760 m² |
| Cena | 25 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |