Martin Hák
Prodej restaurace 392 m², Liblice
7 400 000 Kč G
včetně poplatků a právních služeb
RealitasFIN s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 750/316
Popis nemovitosti
Zájezdní hostinec s duší času – jedinečná příležitost investice do historieNa prodej je nemovitost, která není pouhým domem – je to živoucí kronika. V malebné obci v srdci Mělnicka, nedaleko zdejšího zámku, se nachází zájezdní hostinec, jehož historie sahá až k roku 1670. Tehdy, dávno před výstavbou samotného zámku, vítal tento hostinec unavené pocestné, kočáry s koni i místní obyvatele. Stál zde jako tichý svědek staletí, která se podepsala na jeho tváři, ale nezlomila jeho charakter. Dnes je tato výjimečná nemovitost připravena na novou kapitolu – a čeká právě na vás. Génius loci, který nelze koupit… a přesto ho zde dostáváte. Atmosféra tohoto místa je nenahraditelná. Dýchá z každého trámu, z kamenného sklepení, i z rozlehlého dvora, kde se dříve rozjížděly povozy a dnes tu pohodlně zaparkujete auto. Hostinec stále slouží svému původnímu účelu – je zde funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím (sociální zařízení, šatny). Navíc se zde nachází dva byty – jeden 2+1 a garsonka. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a vytápění je zajištěno kombinací plynového kotle a horkovodního krbu. Potenciál budoucnosti na základech minulosti. Celková užitná plocha činí 392 m², avšak nevyužitá dvoupatrová půda nabízí možnost rozšíření až o dalších 260 m². K dispozici je i projekt pro přestavbu na bytové jednotky, což otevírá cestu k realizaci například stylového penzionu, kombinace bydlení a podnikání, nebo bytového domu s historickým charakterem. Ať už zvolíte citlivou rekonstrukci se zachováním dobového rázu, nebo kompletní přestavbu, historie tohoto místa zůstane navždy součástí jeho DNA. Srdce regionu – blízko přírodě i městu. Místo, kde se nachází tento hostinec, je nejen krásné, ale také strategicky výhodné. Mělník a Neratovice máte doslova na dosah, a do Prahy dojedete za pouhých 40 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, přitom si však uchováte klid a kouzlo venkova. Znovu probuďte místo, kde se psaly příběhy. Představte si, kolik životních příběhů se zde odehrálo – slavnosti, hostiny, přátelská setkání i tichá rozjímání u krbu. Tento dům má duši. Není to jen nemovitost – je to dědictví, které nyní hledá svého nového opatrovníka. Dejte této budově nový smysl. Vraťte jí lesk, který si zaslouží – a zároveň získejte investici, jaká se dnes už téměř nenabízí. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 783 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 890 m² |
| Plocha pozemku | 890 m² |
| Plocha užitná | 392 m² |
| Plocha zastavěná | 3 392 m² |
| Cena | 7 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |