Mgr. Marcel Šulej
Prodej obchodu 250 m², Nová Ves
Popis nemovitosti
Hledáte prostory pro své podnikání, které mají skvělou dostupnost a široké možnosti využití? Tento dům na hranici Miřejovic a Nelahozevsi, dříve fungující jako restaurace, je ideální volbou právě pro vás! Objekt je ve stavu započaté rekonstrukce a čeká na nového majitele, který mu dá nový účel – ať už jako restaurace, kanceláře, sídlo firmy, showroom, nebo kombinace komerce a bydlení. Kolem domu je nové oplocení a vrata, nová plastová okna a dveře. Po rekonstrukci může dům nabídnout nejméně 230 m² užitné plochy, záleží jen na vaší představivosti a potřebách. K nemovitosti patří pozemek o výměře 714 m², vhodný pro zázemí firmy, parkování či menší skladovací plochy. Dle prodávajícího možnost dokoupení části sousedního pozemku- pozemek parcelní číslo 244/4. Lokalita: - přímo u hlavní silnice – skvělá viditelnost. Přímo u zastávky autobusu - v sousedství se nachází Husqvarna a další firmy – oblast s rostoucím komerčním potenciálem, dle Územního plánu obce Nelahozeves bude v v těsné blízkosti další rozsáhla výstavba - kromě silniční dostupnosti je v docházkové vzdálenosti i vlakové spojení do Prahy – vhodné pro klienty i zaměstnance. Klíčové vlastnosti: - objekt vhodný pro komerční využití (restaurace, sídlo firmy, showroom, ateliér apod.) - původně restaurace, dispozice k tomu uzpůsobené - možnost přestavby na podnikání + bydlení - až 230 m² užitné plochy, během rekonstrukce možnost navýšení - pozemek 714 m² - strategická poloha – u hlavní silnice, zastávka autobusu u domu - sousedství zavedené firmy -vlakem cca 30 minut do centra Prahy - kompletní občanská vybavenost v dosahu Tento objekt není jen realitní nabídka – je to příležitost rozjet něco vlastního na dobře viditelném a snadno přístupném místě. Má historii, prostor i potenciál. Stačí se chopit příležitosti.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 419309 |
| Plocha pozemku | 230 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 158 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |