Štěpán Tikovský
Prodej hotelu, penzionu 650 m², Mšeno
44 900 000 Kč C
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Některá místa si hosté pamatují ještě dlouho po odjezdu. Homutův statek v Sedlci u Mšena patří mezi ně. Ve výhradním zastoupení nabízíme historickou usedlost se zavedeným ubytovacím provozem, přibližně hodinu jízdy od Prahy.
Památkově chráněný areál s historií sahající do 18. století prošel od roku 2014 rozsáhlou obnovou pod vedením architekta. Kamenné klenby, dřevěné pavlače a zdobený štít zachovávají osobitost statku, zatímco citlivě řešené interiéry poskytují komfort pro současné hosty.
Na pozemcích o celkové výměře 5 750 m2 se nachází hlavní stavení, samostatná stodola s provozním přístavkem, saunový domek, tiny house a zahrada navazující na les. Hlavní objekt nabízí více než 600 m2 podlahové plochy v prvních dvou podlažích, doplněné o obytné spací galerie.
Ubytování tvoří osm pokojů a tři apartmány s vlastními koupelnami. Společně s celoročně využitelným tiny housem činí současná kapacita areálu 42 lůžek. Každý pokoj má vlastní charakter a propojuje historické detaily se současným vybavením.
Vstupní hala s recepcí přechází do společenského zázemí statku. Původní kamenná maštal dnes slouží jako jídelna a bistro pro snídaně, večerní posezení, slavnostní hostiny i soukromé akce. Navazuje na ni vybavená kuchyně a provozní zázemí.
V bylinkové zahradě stojí domek s privátní finskou saunou, odpočívárnou, sprchou, toaletou a terasou. Tiny house v klidném zákoutí u lesa nabízí manželské lůžko, kuchyňský kout, vlastní koupelnu a terasu.
Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, svatební obřady, rodinné oslavy i firemní setkání. Pro parkování je využívána plocha mimo uzavřenou část areálu s kapacitou přibližně 20 automobilů.
Další možnosti využití nabízí samostatná stodola. Její dokončený přístavek slouží jako prádelna a kotelna. Vlastní prostor stodoly představuje příležitost k rozšíření zázemí či ubytování podle zvoleného projektu a příslušných povolení.
Areál je napojen na veřejný vodovod, obecní splaškovou kanalizaci a elektrickou síť. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální teplovodní systém. Aktuálně je uváděna energetická třída G.
Předmětem nabídky je společný prodej nemovitostí a převod 100 % podílů v provozní společnosti. Podrobné právní, technické a ekonomické podklady včetně podmínek transakce poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání.
Přijeďte poznat místo s vlastní historií, zavedeným provozem a prostorem pro vaše další plány.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 346 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 5 750 m² |
| Plocha užitná | 650 m² |
| Cena | 44 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |