Petr Rakovský
Prodej hotelu, penzionu 227 m², Dřínov
11 990 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality 89 s.r.o.
Kostelec nad Labem, T. G. Masaryka 464
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě vícegeneračního domu o celkové ploše 310 m2 na vlastním pozemku v zástavbě rodinných domů v klidné obci Dřínov.
Dům se nachází na rovinatém, oploceném pozemku a disponuje třemi bytovými jednotkami se samostatnými vchody, sklepem, stodolou a kolnou. Stodolu je možno přestavět rovněž k bydlení a vybudovat tak čtvrtý byt.
V přízemí domu se nachází byt 3+1 o výměře 96 m2, s šatnou, komorou, toaletou a koupelnou s rohovou vanou, dále pak 1+kk o výměře 47 m2, s vanou a toaletou.
V prvním patře se nachází byt 4+kk o výměře 85 m2, s koupelnou s rohovou vanou a toaletou.
Dům vyžadující částečnou rekonstrukci nabízí příjemné bydlení pro početnou rodinu, či spojení bydlení s podnikáním. Pozemek je přístupný ze dvou stran, nabízí se zde i oddělení části domu a mohly by tak vzniknout dva samostatné domy s pozemky.
Stavba je napojena na elektřinu a kanalizaci. K zásobování vodou je využívána vlastní studna, je zde však možnost napojení na vodovodní přípojku. Vytápění je zajištěno elektrokotlem a přímotopy, možnost instalace tepelného čerpadla spolu s fotovoltaikou.
Obec Dřínov je ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do Kralup nad Vltavou, Mělníka, či Prahy.
Ve vzdálenosti 5 km se nachází nově vybudované nákupní centrum Retail Park Kozomín.
Sportovní vyžití je možné v místním lesoparku.
Vybavenost obce: mateřská škola, pošta, smíšené zboží, obecní policie, hostinec.
Na rekonstrukci je možné získat dotaci ve výši 1,5 mil. a zvýhodněný úvěr ve výši 3 mil. s úrokovou sazbou od 2,14% p.a..
Dotaci lze získat předem na Váš účet.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 528 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 743 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |