Ing. Martin Zelený
Prodej bytu 3+kk 52 m², Neratovice
Popis nemovitosti
Přicházíme s jedinečnou nabídkou prodeje krásného a prakticky dispozičně řešeného bytu 3+kk v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Neratovic, na adrese Kojetická 1026. Tento byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s novým bytovým jádrem, nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, páry nebo vznikající rodiny a klidné zázemí s výbornou dostupností. Chytré a prostorné bydlení: Byt s celkovou podlahovou plochou 51,63 m² byl citlivě a funkčně přestavěn z původní dispozice 2+kk na praktické 3+kk. Původní kuchyně byla přesunuta, čímž vznikl další plnohodnotný malý pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Moderní kuchyňská linka je elegantně integrována do obytného prostoru, který je dostatečně velký pro jídelní stůl i pohodlnou obývací část. V bytě naleznete také nebývale prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba je chytře využita pro pračku a sušičku. V bytu nalezneme i praktickou komoru o rozměrech cca 1.34 x 0.7 m a zděný sklep o velikosti 1,21 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Komfort a klid v zeleni: Součástí bytu je i příjemná lodžie o rozloze 3,30 m², která není započítána do celkové podlahové plochy bytu, a nabízí klidné posezení s výhledem do zeleně a na parkoviště. Okolí domu je obklopeno zelení a poskytuje dostatek parkovacích míst pro rezidenty. Volnočasové aktivity na dosah ruky: Lokalita Neratovic nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Vycházkové stezky podél Kojetického potoka lákají k procházkám a relaxaci v přírodě. Nedaleký bývalý lom s čistou vodou je oblíbeným místem pro letní koupání a odpočinek. Neratovice disponují kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol, školek, lékařů a sportovišť, což zajišťuje pohodlný život bez nutnosti dojíždění. Ideální poloha a dostupnost: Neratovice se pyšní rychlým a efektivním spojením do Prahy, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací nebo zábavou. Autobusová zastávka s častým spojením na Ládví/Letňany je vzdálená necelé 2 minuty chůze. Kombinace klidného bydlení a vynikající dostupnosti činí tuto nemovitost ideální volbou. Příběh domova čekající na nového majitele: Současní majitelé, rodina se dvěma dětmi, si byt velmi oblíbili, ale nyní se stěhují do většího domu nedaleko, aby získali více životního prostoru. Tento byt je tak připraven předat štafetu a stát se novým domovem pro Vás. Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 27113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 379 m² |
| Cena | 4 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |