Ing. Arch. Petr Burda
Prodej bytu 3+kk 96 m², Chlumín
4 999 000 Kč G
Měsíční poplatky: fond oprav 2000 Kč, voda 1200 Kč, el. 1500 Kč, plyn 2500 Kč, pro 4 osoby, net 500
BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda
Neratovice, Na Výsluní 1308
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví – na hypotéku, dispozice 3+kk v 1. patře (2. nadzemní podlaží) zděného domu v Chlumíně.
Součástí prodeje je zahrádka v osobním vlastnictví s výměrou 189 m2, na kterou je výhled z bytu.
Výměra bytu je 96 m2 včetně příslušenství, čistá výměra bytu je 74,01 m2.
Příslušenstvím bytu jsou dvě sklepní kóje a venkovní komora využívaná jako technická místnost, kde je umístěn plynový kotel a nádrž na ohřev vody.
V roce 2019 po osazení plynového turbo kotle Protherm Panther proběhla revize plynu a každý rok je prováděna revize spalinových cest.
Dům je zděný z 80. let, nezateplený, v dobrém stavu. Nedávno byla opravena střecha a vyměněny některé hřebenáče a tašky, položeno nové lino na chodbách, vyměněna okna na chodbách a chodby byly vymalovány. V domě se nachází společná kočárkárna, kolárna (bývalá sušárna) a místnost s hlavním uzávěrem vody.
Byt byl v roce 2019 kompletně zrekonstruován. V bytě jsou plastová okna s plastovými parapety. Ve dvou pokojích jsou v oknech vnitřní roletky, ve všech oknech jsou garnýže se záclonami a závěsy (zůstanou). Na ventilačkách jsou síťky proti hmyzu.
V bytě byla osazena nová kuch. linka Ikea s vestavěnými spotřebiči Mora: sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba a mikrovlnná trouba. Lednice s mrazákem je nová zn. Candy.
V koupelně je nová vana, nové umyvadlo se zrcadlem, přípojky pro pračku a sušičku.
Pračka, sušička ani myčka Bosch nezůstane, dále nezůstane sedačka, stůl a židle a komplet nábytek dětský pokoj ani komplet nábytek ložnice.
Při rekonstrukci byla položena nová kvalitní plovoucí podlaha v odstínu dub, osazeny nové dveře s obložkami v odstínu dub, v předsíni byla zhotovena vestavěná šatní skříň na míru, rozvedeny nové elektroinstalace s novými vypínači a zásuvkami. V dětském pokoji byly trubky k radiátoru zasekané do zdi.
Uvolnění bytu bude možné do 3 měsíců při platbě z vlastních zdrojů, v případě hypotéky 1 měsíc od doběhu peněz.
V obci je MŠ, ZŠ 1. stupeň (2. stupeň v Obříství), OÚ, pošta, dětské hřiště, fotbalové hřiště, restaurace, potraviny, Zásilkovna box a zastávka busu směr Neratovice, Mělník a Kralupy nad Vltavou.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 42 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |