Dominika Kesnerová
Prodej bytu 3+1 63 m², Všetaty
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 63 m2, který se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) cihlového domu bez výtahu v obci Všetaty.
Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 4 m2, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku.
Byt je v původním, udržovaném a plně obyvatelném stavu, kompletně vyklizený a ihned k dispozici. Je tedy možné se ihned nastěhovat a bydlet. Případnou částečnou rekonstrukci či modernizaci lze následně provést postupně podle představ a možností nového majitele.
Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení místností a dostatek prostoru pro rodinné bydlení.
Vytápění bytu je řešeno elektrickými akumulačními kamny.
Dům a družstvo
Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je plně splacena.
Družstvo je dlouhodobě bez dluhů, hospodaří stabilně a pravidelně vytváří finanční rezervy na budoucí opravy.
Dům prošel rozsáhlou revitalizací, v rámci které byla provedena:
- oprava střechy,
- zateplení fasády,
- výměna oken za plastová,
- rekonstrukce stoupaček a odpadů,
- nová elektroinstalace ve společných prostorách.
- nově vymalované společné prostory
Náklady na bydlení:
Aktuální měsíční předpis družstvu činí 3 159 Kč a zahrnuje:
- fond oprav: 2 509 Kč,
- zálohu na studenou vodu: 600 Kč,
- elektřinu společných prostor: 50 Kč.
Lokalita:
Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy, Neratovic, Mělníka a Staré Boleslavi. V obci se zároveň nachází základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, lékař, obchod, pošta, Czech point a další služby.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.
PENB nebyl pro dům zpracován; v souladu se zákonem je proto nahrazen vyúčtováním dodávek energií za poslední tři roky.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 994384 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 4 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |