Vladyslav Andel
Prodej bytu 3+1 68 m², Neratovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², který se nachází v 1. patře zatepleného a velmi dobře udržovaného domu v klidné části Neratovic – ulice Na výsluní. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je prostorné uspořádání a možnost změny dispozice – byt nabízí čistý základ pro kompletní rekonstrukci bez kompromisů. Dominantou bytu je obývací pokoj s dostatkem místa pro relaxační i jídelní část. Dvě další samostatné místnosti jsou vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Kuchyně má velmi slušnou velikost a umožňuje pohodlné řešení s velkou kuchyňskou linkou i úložnými prostory. Koupelna je v současnosti průchozí, což je ideální prostor k úpravě dispozice – zrušením jedněch dveří lze zvětšit jak koupelnu, tak i navazující kuchyň a vytvořit logičtější a modernější řešení bytu. K bytu náleží komora přímo v patře a sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici jsou také společné prostory včetně kočárkárny. Dům je bezbariérový a po zateplení ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Na výsluní nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře, sportoviště i výborné spojení do Prahy vlakem a autobusem. Byt je v družstevním vlastnictví s již splacenou anuitou. Měsíční náklady činí přibližně 8 000 Kč. Z důvodu přání majitelky nebyl byt fotografován – inzerce je proto doplněna o půdorys bytu a fotografie okolí domu a lokality. Vzhledem k původnímu stavu je však velmi snadné si představit budoucí podobu bytu po rekonstrukci. Je potřeba počítat s tím, že se jedná o byt určený k celkové úpravě, a to jak z hlediska technického stavu, tak i možné změny dispozice. Tato nabídka je ideální pro rodinu, pár i investora, který hledá prostor s potenciálem zhodnocení. Pokud hledáte byt, který si můžete kompletně přetvořit podle sebe, rád vás provedu osobně. Domluvme si prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 431156 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 4 699 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |