Tomáš Novák
Prodej bytu 3+1 74 m², Neratovice
5 490 000 Kč G
Cena včetně právních a realitních služeb a provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize,
Popis nemovitosti
Dovoluji si nabídnout ke koupi velmi příjemný a světlý byt 3+1 o velikosti 74 m2, nacházející se v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí Neratovic – v ulici Za Jednotou, která není zatížena provozem z žádné hlavní silnice. Díky tomu zde panuje opravdový klid, ideální pro rodinné bydlení nebo relax po náročném dni.
Byt je situován ve druhém patře třípatrového, zatepleného a kompletně zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s prosklenou lodžií orientovanou na jihozápad, kuchyň a dva pokoje (ložnici a dětský pokoj) orientované na východ. Ideální orientace na světové strany zajišťuje celodenní přirozené světlo a příjemnou atmosféru, díky které se tu budete opravdu cítit jako doma.
Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zděné jádro, podlahy, vestavěné skříně, rozvody vody a odpadů (včetně stoupaček) a částečnou rekonstrukci elektroinstalace a příček.
Koupelna je prostorná a vybavená velkou vanou, ideální pro pohodlnou relaxaci po celém dni. K bytu náleží i vlastní komora a prostorná chodba, která poskytuje spoustu úložného prostoru.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví, což umožňuje pohodlné financování hypotečním úvěrem.
Měsíční náklady na provoz bytu činí 4 775 Kč pro čtyřčlennou rodinu, k tomu zálohy na elektřinu a plyn dle skutečné spotřeby.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, gymnázium, sportoviště, bazén, fitness, fotbal, hokej i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete také obchody, restaurace a veškeré potřebné služby.
Spojení do Prahy je velmi pohodlné – vlakem jste za 34 minut na Vysočanech, autobusem za 33 minut na metru C – Ládví.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí spojit klidné rodinné bydlení s vynikající dostupností do Prahy a přitom žít v příjemné a přátelské komunitě.
Ozvěte se a domluvte si prohlídku! Rád vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25119-1 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |