Ing. Arch. Petr Burda
Prodej bytu 3+1 75 m², Neratovice
5 450 000 Kč D
Měs. poplatky: družstvu 6557 Kč, el. 1590 Kč, plyn 300 Kč, TV 300 Kč, net 300 Kč T-mobile, celkem 84
BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda
Neratovice, Na Výsluní 1308
Popis nemovitosti
Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k prodeji pěkný družstevní byt 3+1/L se zasklenou lodžií, o celkové ploše 75 m2 včetně sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích.
K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a sklepní kóje v suterénu. Vnitřní komora je nyní využívána jako šatna s vestavěnými regály a tyčí na ramínka, které v bytě zůstanou.
V bytě bylo před 10 lety vyzděno nové jádro z cihel Ytong tl. 10 cm, nové příčky tl. 7,5 cm, celý byt byl vyštukován s přidanou perlinkou.
V kuchyni byla v roce 2012 osazena nová kuch. linka od firmy Sklady Dušek s vestavěnými spotřebiči: plynovou sklokeramickou varnou deskou Whirpool, elektrickou troubou Bosch, digestoří Baumatic, myčkou Bosch, lednicí s mrazákem Whirpool, mikrovlnkou Baumatic, s ledkovým podsvícením a s měkkými dojezdy zásuvek. V kuchyni je volně vsazená pračka, která v bytě nezůstane. Pračka i myčka mají podomítkové sifony, vše se ovládá pod dřezem, včetně uzávěru plynu.
Stoupačky jsou nové plastové. V rozvaděči na chodbě je možné se připojit na 3fázový el. proud a lze zažádat o 3fázový jistič, v případě zájmu o připojení el. varné desky.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkami, zrcadlem, el. ventilátorem, sádrokartonovým podhledem s bodovkami, keramickým obkladem a dlažbou.
Podlahu v pokojích pokrývá plovoucí podlaha, v obývacím pokoji v odstínu ořech, v dětském pokoji v odstínu buk a v ložnici v tmavším odstínu. V chodbě, v koupelně a na WC je položena dlažba. Na stropě v koupelně, na WC i v šatně je SDK podhled s bodovkami a s el. ventilátorem.
V bytě jsou částečně prosklená dveřní křídla zn. Sokrates, nové vstupní dveře, plastová okna s garnýžemi se závěsy. Před rokem družstvo instalovalo venkovní elektricky ovládané rolety.
V obývacím pokoji zůstane vestavěná knihovna s bodovým osvětlením, která je barevně sladěna s plov. podlahou.
Vytápění bytu je ústřední s radiátory, s digitálními měřidly. Mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou stoupačky vytápění obloženy SDK s vestavěnými poličkami. Na lodžii je pak venkovní zásuvka s venkovním krytím a vyvedený kabel pro anténu TV.
V bytě nezůstane pračka, TV, polička v kuchyni a elektronika.
Uvolnění bytu bude možné do 2 měsíců od doběhu peněz prodávajícím.
V místě je veškerá občanská vybavenost, nová poliklinika, lékaři, zubaři, 4 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace a kavárny.
Výborné dopravní spojení zajišťuje bus 348 do Prahy – Ládví, bus 351 do Prahy – Letňany, bus 473 do Kralup n/V, bus 471 na Mělník a do Brandýsa n/L, a také vlaková zastávka Neratovice sídliště.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 97 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 5 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |