Ing. Arch. Petr Burda
Prodej bytu 3+1 72 m², Neratovice
5 990 000 Kč D
Měs. poplatky: družstvu zálohy 6790 Kč na 2 osoby + el. 800 Kč a plyn 150 Kč, včetně provize, včetně
BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda
Neratovice, Na Výsluní 1308
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+1/L s lodžií v 7. patře (8. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích.
Celková plocha bytu je 72,24 m2. Čistá plocha bytu je 66,69 m2 + lodžie + sklep + vnější komora na chodbě.
K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a zděná sklepní kóje v přízemí domu. V domě je společná kolárna / kočárkárna.
Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu.
Dům je po celkové rekonstrukci, s bezbariérovým přístupem a je udržovaný v čistotě.
Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, bytové jádro bylo nově vyzděno z cihel Ytong, koupelna byla vybavena sprchovým koutem ze Sapho Líbeznice, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem a přípojkami pro pračku (pračka nezůstane). V koupelně a na WC je sádrokartonový podhled. Podlahu v koupelně a na WC pokrývá dlažba.
V kuchyni je rustikální kuchyňská linka, s volně vloženým sporákem Mora s el. troubou a varnou deskou s plynovými hořáky, digestoř s filtrem zaústěná do odtahu v šachtě a volně stojící lednice LG.
Podlahu v ložnici pokrývá plovoucí podlaha. V předsíni, v obývacím pokoji a v dětském pokoji je položeno lino.
Při rekonstrukci byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi a v chodbě byl osazen nový rozvaděč s jističi.
V celém bytě byla osazena nová dveřní křídla s obložkovými zárubněmi. Stěny byly otapetovány.
Nábytek v bytě nezůstane.
Vytápění bytu je ústřední s litinovými radiátory s digitálními měřidly. Stoupačky jsou nové plastové s vodoměry.
V bytě jsou plastová okna s parapety, na západní straně se žaluziemi, na východní straně s roletami.
Uvolnění bytu bude možné, jakmile se bude moci prodávající přestěhovat do nového domu.
Vstupní poplatek do družstva je 15.000 Kč.
V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny.
Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic – Byškovic 369 do Prahy – Ládví (24 minut).
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 78 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |