Anna Linhartová M.R.E.
Prodej bytu 3+1 68 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
Světlý byt 3+1 se dvěma lodžiemi a panoramatickým výhledem – ideální k realizaci vlastních představ Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu, nebo skvělou investiční příležitost s perfektní dispozicí? Tento prostorný byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi ve vyhledávané a klidné lokalitě splní všechny vaše nároky na komfortní rodinné zázemí. Nemovitost se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu s moderními výtahy, což zajišťuje nejen dostatek klidu, ale především, ničím nestíněný výhled do zeleně a na okolní vilovou zástavbu. Dispozice a praktické řešení Hlavní předností bytu je jeho skvěle promyšlené uspořádání s neprůchozími pokoji, které všem členům domácnosti poskytuje maximální soukromí: Prostorná centrální předsíň, ze které se pohodlně dostanete do všech částí bytu. Slunný obývací pokoj se přímým vstupem na zasklenou lodžii. Samostatná ložnice a dětský pokoj (případně pracovna) s velkými okny a dostatkem přirozeného světla, též s přímým vstupem na zasklenou lodžii Samostatná kuchyně, která nabízí prostor pro vybudování moderní kuchyňské linky na míru. Koupelna a samostatná toaleta v původním jádru – ideální pro modernizaci dle vašich standardů. Technický stav a výhody Plastová okna: V celém bytě jsou již instalována nová plastová okna, která perfektně izolují hluk i teplo. Zasklená lodžie: Prostorná lodžie s posuvným skleněným systémem nabízí celoroční využití – od ranní kávy s výhledem až po pěstování bylinek. Revitalizovaný dům: Společné prostory domu jsou čisté, udržované a bezpečné. K dispozici jsou dva modernizované nerezové výtahy (osobní i nákladní). Vyklizený stav: Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení stavebních úprav či předání. Proč si vybrat právě tento byt? Tato nemovitost představuje nepopsané plátno. Původní, ale velmi zachovalý stav vám dává jedinečnou možnost neplatit za cizí (často nevkusnou) rekonstrukci, ale investovat peníze přímo do materiálů a designu, které se líbí vám. Díky skvělé dispozici a vyhledávané poloze s nádherným výhledem půjde o domov, jehož hodnota v čase stabilně poroste. Bydlete levně a úsporně! Díky energetické třídě C (velmi úsporná budova, 79 kWh/m²·rok) máte jistotu minimálních měsíčních poplatků za teplo a energie. Přijďte se sami přesvědčit o skvělém potenciálu a výjimečné atmosféře tohoto bytu. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118942.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118942 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 6 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |