Ing. Arch. Petr Burda
Prodej bytu 2+1 53 m², Neratovice
4 890 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda
Neratovice, Na Výsluní 1308
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji pěkný družstevní byt 2+1/L se zasklenou lodžií v 7. patře (8. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě v centru města Neratovice.
Celková plocha bytu je 53 m2. V bytě je vnitřní komora.
K bytu přísluší zděná sklepní kóje v suterénu domu. V domě je v přízemí společná kolárna / kočárkárna.
Do domu je bezbariérový přístup, s bezpečnostním kamerovým systémem a s novými domofony pod stříškou.
Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu.
Dům je kompletně zrekonstruovaný, se zateplenou fasádou, s plastovými okny, s novými výtahy a s novými stoupačkami.
Byt byl před rokem 2017 zrekonstruovaný, bytové jádro bylo vyzděno z cihel Ytong, rozvedeny nové elektroinstalace, položeny nové podlahy, stěny v obývacím pokoji byly obloženy sádrokartonem a na stropě jsou sádrokartonové podhledy s bodovkami.
Kuchyňská linka byla vyrobena na míru se spotřebiči: el. trouba Indesit, el. varná deska Indesit, digestoř Mora a vestavěná myčka Whirpool. Lednice LG nezůstane.
V chodbě je vestavěná skříň. Šatní skříň v ložnici může zůstat, dle dohody. Ostatní nábytek v bytě nezůstane.
Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a poličkami, WC, keramickým obkladem a dlažbou.
Do koupelny a do ložnice jsou posuvné dveře s vrchním pojezdem. Do komory jsou dveře klasické otevíravé.
Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly.
V bytě jsou plastová okna s parapety, se žaluziemi v obývacím pokoji a v kuchyni, v ložnici s garnýží, se síťkami proti hmyzu na ventilačce v obývacím pokoji a ve velkém okně v ložnici.
V bytě je ve stoupačce kabelová TV a internet od Vodafone.
Uvolnění bytu bude možné v červnu 2026, popř. dříve, pokud stávající podnájemník sežene nový byt rychleji.
Vstupní poplatek do družstva je 5.000 Kč.
V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny.
Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut).
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 66 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |