Jan Frank
Prodej rodinného domu 159 m², Olovnice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi podsklepený rodinný dům s dispozicí 5+KK (159 m2) na pozemku o výměře 839 m2 v klidné části obce Olovnice, ul. Za Kovárnou. Jedná se o přízemní, částečně podsklepenou polořadovou stavbu s uzavřeným dvorem (soukromí) a ovocnou zahradou. Původní rodinný dům z 60. let 20. stol. prošel přestavbou původního objektu, na nějž navázala přístavba z r. 2000. V současné chvíli je využíván dvougeneračně, jako 2 x 2+KK. Zcela samostatný obytný pokoj (17 m2) vznikl přestavbou garáže a je jej možno užívat jako 1+KK, nebo k podnikání (kosmetické či masážní studio, kancelář, atp.) V domě jsou dva obývací pokoje s kuchyněmi, dvě ložnice a dvě koupelny. Původní i nová část má samostatné vstupy ze dvora. Dispozici lze samozřejmě využít pro jednu rodinu, jako 4+KK (5+KK včetně "garáže"). Výhodou je podsklepení, které nabízí dostatek úložného prostoru a místo pro technické zázemí domu. Další úložný prostor je k dispozici v rámci půdy. Na domě je pálená taška, plastová okna a dveře. Stavba je vytápěna plynovým kotlem a tepelným čerpadlem (vytápění a klimatizování místnosti z původní garáže). Ohřev vody bojlerem. Elektřina (230/400V), veřejná kanalizace, voda napojena z kopané studny. Přípojka veřejného vodovodu vyvedena v předzadrádce. Nemovitost a i zahrada je situována na vyvýšeném slunném místě v klidné části obce, mimo hlavní trasu na Kralupy n. Vlt. Bonusem je užitková zahrada pro chov domácích zvířat v nejvzdálenější části pozemku. Výměry: 1.NP - 110 m2 (93m2 hlavní stavba + samost. místnost z garáže 17 m2) sklep - 49 m2 pozemek - 839 m2 Obec Olovnice paří mezi lokality pro klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Kralup. n. Vlt., Prahy, Slaného i do Kladna (BUS, vlak stanice). Je zde základní občanská vybavenost včetně obchodu a mateřské školy. Těsná blízkost Kralup n. Vlt. skýtá kompletní vybavenost a skvělé dopravní spojení autobusem či vlakem do Prahy. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. PENB ve fázi zpracování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 411157 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 839 m² |
| Plocha obytná | 159 m² |
| Plocha užitná | 159 m² |
| Plocha zastavěná | 265 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |