Ing.arch.Petr Burda
Prodej bytu 4+kk 75 m², Neratovice
4 403 280 Kč
včetně provize a právního servisu, Měsíční poplatky: družstvu 5771 Kč na 3 osoby, el. 2600 Kč, plyn
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 4+kk/2L se dvěma zasklenými lodžiemi, který byl v r. 2006 kompletně zrekonstruován a upraven z původní dispozice 3+1/2L na 4+kk/2L. Majitelé přišli s výjimečným nápadem, jak z původní vnitřní komory vytvořit prostornější koupelnu a na místo původní koupelny umístit kuch. kout a na místě původního kuch. koutu vybudovat ložnici rodičů, s přirozeným osvětlením a odvětráním. Byt se nachází ve 4. patře (5. podlaží) kompletně revitalizovaného panel. domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. Byt je příznivě orientován vůči světovým stranám na SV až V, takže během dne svítí přímé slunce do bytu pouze v dopoledních hodinách, v letních parnech se byt nepřehřívá a i na lodžiích je odpoledne příjemně. Celková výměra vč. obou lodžií je 75,31 m2. K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí. Byt byl zrekonstruován v r. 2006, jádro bylo vyzděno z cihel Ytong, byly rozvedeny nové elektroinstalace s novým rozvaděčem a jističi, položeny nové podlahy – v kuch. koutu, v zádveří, na WC a v koupelně je dlažba, v chodbě, v obýv. pokoji, v ložnici je plov. podlaha. V dětských pokojích jsou novější plov. podlahy, položené před cca 3 lety. V kuchyni je kuch. linka Hornbach v odstínu buk s vestav. spotřebiči: el. trouba Candy, plyn. varná deska Electrolux, nerez. digestoř s odtahem do stoupačky a myčka Beko. Lednice Romo nezůstane. V koupelně je vana, umyvadlo a přípojky pro pračku (pračka nezůstane). Stěny v obýv. pokoji, koupelně a v kuchyni jsou opatřeny benátským mramorem (štukem). V dětských pokojích a v obýv. pokoji jsou stropní LED svítidla s ventilátorem na dálk. ovládání, mohou zůstat. Zůstane i velká šatní skříň v chodbě a garnýže ve všech oknech i garnýže na lodžiích, vč. závěsů. Okna jsou plastová, s vnitřními plast. parapety v obýv. pokoji a v ložnici rodičů. V obýv. pokoji nade dveřmi na lodžii je vnitřní stínící roleta. Vnitřní zárubně v celém bytě jsou ocelové. Vytápění je ústřední s radiátory s digit. měřidly s dálkovým odečtem, i vodoměry jsou s dálk. odečtem. Uvolnění bytu do 3 měsíců, po podpisu smluv, převodu dr. podílu a doběhu peněz prodávajícímu na účet, dle možnosti prodávajícího nastěhovat se do nového bytu i dříve. Vstupní poplatek do družstva je 20.000 Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost, lékaři, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, 6 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, ZUŠ, dům dětí s kroužky, domov pro seniory, MěÚ, knihovna, pošta, bazén, zimní stadion, spol. dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy – Ládví, Letňan trvá 20 minut a vlakem do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut), bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), 351 do Prahy – Letňany (41 minut). V případě zájmu volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 925 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
